@goyensprojecten HALF VRIJSTAANDE WONING MET INPANDIGE GARAGE IN HARTJE STOKKEM Deze half vrijstaande woning met 3 slaapkamers is gelegen in een rustige woonomgeving, op slechts 500 meter van natuurgebied ‘De Wissen’. ALGEMEEN: – Bruto bewoonbare oppervlakte: circa 238 m². – Bouwjaar: 2011. – Perceeloppervlakte: 1a15ca. – EPC 153 kWh/(m²jaar) – geen renovatieplicht – Condenserende gasketel (ACV) – Veel lichtinval – Inpandige garage – 3 slaapkamers + mogelijkheid om extra slaapkamer te maken op de gelijkvloerse verdieping. – Dubbele beglazing (PVC) – Ventilatiesysteem C – Nutsvoorzieningen: aangesloten op riolering, kabel-tv, telefoon, water, elektriciteit,…. – Rustige ligging nabij natuurgebied ‘De Wissen’. INDELING: — Gelijkvloers – – Garage: v.v. tegelvoer, aansluiting voor wasmachine en droogkast (27,2 m²). – Inkomhal: v.v. tegelvloer en meterkast (7,25 m²). – Badkamer 1: v.v. tegelvloer, inloopdouche en lavabo (2,54 m²). – Berging: v.v. tegelvloer (1,94 m²). – Woonkamer/hobbykamer/slaapkamer v.v. tegelvloer (23,33 m²). — Eerste verdieping — – Keuken met apparatuur -o.a. 4-pits kookplaat, oven, dampkap, koelkast en spoelbak met uitgietbak en mengkraan (7,25 m²). – Eetkamer + woonkamer v.v. tegelvloer (44,36 m²). – Toilet v.v. tegelvloer (2,29 m²). – Terras v.v. terrastegel (7,28 m²) — Tweede verdieping — – Nachthal v.v. tegelvloer (7,7 m²). – Slaapkamer 1 v.v. tegelvloer (9,07 m²). – Slaapkamer 2 v.v. tegelvloer (10,44 m²). – Badkamer v.v. tegelvloer, inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo met mengkraan en toilet (5,8 m²). – Toilet v.v. tegelvloer (2,06 m²) – Slaapkamer 3 v.v. tegelvloer (9,49 m²). – Zolder (5,17 m²). — Tuin/koer — Volledig beklinkerd (28,80 m²). LIGGING: Stokkem, gelegen aan de oevers van de Maas, is een rustig gelegen dorp. De historische straatjes en gebouwen geven het een authentiek karakter, terwijl de omringende natuurlijke schoonheid uitnodigt tot ontspanning en verkenning. Met zijn diverse recreatiemogelijkheden biedt Stokkem een aangename omgeving om te wonen en te genieten van de natuurlijke pracht van Limburg. Meer info? paulien@goyensben.be 0478/94 24 03 www.goyensben.be #tekoop #immo #huis #limburg #vastgoed #stokkem #kopen #bengoyens #3slaapkamers ♬ Hip Hop Background(814204) – Pavel